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Icade signe une première acquisition d'Ehpad en Espagne pour sa foncière santé

Icade Healthcare Europe et le groupe Amavir ont signé le 26 mars une promesse portant sur l’acquisition de deux maisons médicalisées pour personnes âgées en Espagne pour un montant de 22 millions d'euros (M€), a annoncé Icade le 29 mars dans un communiqué.

"Après l’Italie et l’Allemagne, cette première acquisition en Espagne constitue une étape importante dans la stratégie de développement international de la foncière santé et porte à près de 740 M€ le montant des investissements réalisés hors de France depuis fin 2018", souligne le groupe.

Les deux établissements, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2022 pour l’un et au deuxième trimestre 2023 pour l’autre, sont situés à Madrid et Ciudad Real et représentent un total de 311 lits pour une surface de 16.320 m².

Cet investissement est réalisé auprès du groupe Amavir, filiale espagnole du groupe français Maisons de Famille et 5e opérateur espagnol, avec un parc de 42 résidences et près de 8.000 places, détaille Icade.

Des baux prendront effet au jour de l’acquisition pour une durée ferme de 25 ans.
La finalisation de ces acquisitions est attendue entre fin 2022 et le premier semestre 2023, à la livraison des établissements, après obtention des autorisations usuelles nécessaires à leur exploitation.

"Cette opération avec le groupe Amavir s’inscrit dans une dynamique partenariale de long terme, avec la perspective de réaliser de nouvelles opérations en accompagnement de la stratégie de croissance d’Amavir en Espagne", ajoute Icade.

Icade Healthcare Europe est le véhicule réservé aux investissements internationaux dans la santé, détenu à 59% par Icade pour réaliser les investissements internationaux dans la santé.

En 2020, la foncière santé a acquis 19 actifs, dont 9 en France, 3 en Italie et 7 en Allemagne. Elle a investi 253,2 M€, dont 213,4 M€ pour ces acquisitions, rappelle-t-on.

sl/gdl/ab

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