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Politique de maintenance: faire ou "faire faire", les éléments à prendre en compte

TOULOUSE, 22 août 2014 (Direct Hôpital) – L'entretien, l'exploitation-maintenance et les réparations effectuées sur un bâtiment tout au long de sa vie représentent jusqu'à 80% de son coût total. Le choix d'internaliser ou d'externaliser la maintenance a donc un impact financier important.

La maintenance d'un bâtiment a un coût: sa conception, sa réalisation et sa démolition ne représentent que 20 à 25% des sommes dépensées sur la durée totale de son exploitation. En moyenne, les coûts de maintenance interne et externe représentent 25€/m²/an, ont expliqué Florence Lavrard-Caruel, cheffe de projet énergie chez Egis Conseil Bâtiments, et Pierre Degremont, responsable d'activité exploitation-maintenance dans le même cabinet, lors des 54e Journées des ingénieurs hospitaliers de France, mi-juin à Toulouse.
 
De plus, ces dépenses évoluent tout au long de la durée de vie du bâtiment, notamment à cause de l'augmentation des coûts de main d'œuvre et de pièces détachées, des coûts de l'énergie et du vieillissement du bâtiment.
 
"Il existe autant d'organisations différentes de la maintenance que d'établissements hospitaliers",
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